Maison familiale rénovée – Triangle d'Or, Marcq-en-Barœul

📍 Emplacement exceptionnel à deux pas du Croisé Laroche et du tramway

Située dans une rue très prisée du quartier recherché du Triangle d’Or à Marcq-en-Barœul, à seulement 5 minutes à pied de l’école Saint-Aignan et du tramway, cette maison semi-mitoyenne de standing vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié.

🔧 Maison entièrement rénovée à neuf
Aucun compromis sur la qualité : l’ensemble de la maison a été curé et rénové dans les règles de l’art – isolation complète (y compris sous dalle, classée B), nouvelles menuiseries, chauffage au sol via pompe à chaleur, électricité et plomberie refaites, revêtements de sol (parquet et carrelage) haut de gamme.

✨ Prestations premium

Cuisine sur-mesure

Marbre et granit dans les finitions

WC suspendus

Volets roulants électriques

Enceintes intégrées

Luminaires décoratifs

Jardin paysager avec portail électrique et arrivées électriques extérieures

🌿 Un extérieur soigné
Sur une parcelle de 360 m², vous profiterez d’un jardin arboré et d’un portail motorisé, parfait pour la vie de famille ou les moments de détente.

🛋️ Agencement optimal :

RDC :

Entrée avec rangement

WC indépendant

Salon lumineux

Cuisine ouverte sur salle à manger

Buanderie

Garage 25 m² + stationnement

1er étage :

3 chambres

WC indépendant

Salle de douche moderne

2e étage :

Suite parentale avec salle de douche privative

Bureau ou dressing

🌱 Une maison économe, sans travaux à prévoir
Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles !

📞 Contactez-vite Dimitri au O6.14.71.9O.5O pour une visite privée de ce bien rare sur le secteur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Lefebvre EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 995 601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL.

Pas d'informations disponibles

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 894€ ~ 1210€

• 830 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 2.29% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur