A VENDRE - Deûlemont - Belle individuelle 5 pièces 122m²

°°° Situation °°°
Dans un récent lotissement situé à Deulemont, votre agent ASD Immobilier Maxime Coujet vous propose cette maison individuelle de 122m² où l’on pose ses meubles. Coup de cœur assuré !

°°° Description °°°
Cette maison, parfaitement entretenue, dans un état technique irréprochable et idéale pour une vie de famille, est composée de :

- Au RDC, un hall d’entrée desservant une belle et grande pièce de vie lumineuse avec un salon/séjour traversant et lumineux, son poêle à granulés (2022), une salle à manger, une cuisine équipée moderne et ouverte. La baie vitrée du salon ouvre sur un agréable extérieur composé d’une belle terrasse de 40m² et de son jardin parfaitement entretenu (vu sur les champs).
Un WC indépendant, une buanderie et un accès au garage complètent le RDC.

- A l’étage, un palier desservant 3 chambres de 12 à 18m² et une grande salle de bains, une salle de douche et un WC.


Le gros + :
Pas de travaux à prévoir, on y pose ses meubles ! Maison très soignée dans le moindre détail.
Environnement calme. Un véritable havre de paix.


°°° Informations Techniques °°°
- Chauffage au gaz
- Poêle à granulés
- Ballon thermodynamique
- Un jardin + terrasse
- 1 garage + 2 places de stationnement privatives derrière portail

DPE C / GES C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Coujet EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 979 590 296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL.

Pas d'informations disponibles

• Loi Carrez 113 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : 1280€ ~ 1790€

• 438 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 2.74% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur