Immeuble de rapport de 125m²

Immeuble de rapport constitué de 3 appartements dans un secteur calme et proche des commerces. Il s'agit d'une ancienne maison 1930 divisée.

Au RDC : Studio de 34,64 m², classé DPE E,
loué 340 € + 5 € charges, chauffage individuel gaz.

1er étage : T2 de 44,58 m², classé DPE E,
loué 475 € + 5 € charges, chauffage individuel gaz.

2ᵉ étage : T2 de 46,06 m², classé DPE F,
loué 443 € + 5 € charges, chauffage individuel électrique.

Chaque logement dispose de compteurs individuels .
Les charges communes se limitent à l’éclairage des parties communes et à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Rentabilité brute de 7.7%

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• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 988€

• Honoraires à la charge du vendeur