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Vente Appartement Wambrechies
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Vente Appartement
Wambrechies

Réf. TL-000140

3 pièces

2 chambres

67.64 m²

229 000 €

Appartement lumineux T3 avec balcon à Wambrechies

229 000 €

Découvrez ce superbe appartement de 67,64 m² VENDU LOUE. Il est situé à Wambrechies, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la verdure. Il se compose d’un grand séjour/cuisine lumineux ouvrant sur un vaste balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les deux chambres bénéficient d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L’appartement est équipé de double vitrage et de fenêtres en PVC, garantissant confort thermique et isolation phonique. Un ascenseur moderne facilite l’accès à l’étage, et un digicode sécurise l’entrée de la résidence, vous offrant toute la sécurité attendue dans un cadre résidentiel calme.

Idéalement situé à proximité des commodités et des espaces verts, ce bien rare réunit fonctionnalité et convivialité. Venez visiter sans tarder ce T3 contemporain où chaque espace est pensé pour votre bien-être quotidien à Wambrechies !

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-vite Thomas au O6.64.98.17.62.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 995 601, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Sommaire

  • Référence TL-000140
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67.64 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Vis-à-vis Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Loi Carrez 67.64 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830€ ~ 1180€

Financier

  • 219 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.57% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1042 € / an
  • Charges de copropriété 1232 € / an

Surfaces

  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Parking
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Centre ville 100 mètres
  • Commerces 10 mètres
  • Médecin 100 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Supermarché 50 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Digicode

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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