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Lille Vieux Lille

Réf. TL-000036

5 pièces

3 chambres

132.06 m²

515 000 €

A VENDRE - T4 132m² Quai du Wault LILLE

515 000 €

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Lille, au cœur du prestigieux Quai du Wault, cet appartement familial de 132 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa vue exceptionnelle.

Au sein d’une résidence sécurisée, ce grand T4 offre une pièce de vie de près de 60 m² baignée de lumière naturelle, avec de larges ouvertures donnant directement sur le quai, offrant un panorama rare.

L’appartement se compose de 3 chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, de WC séparés, et dispose de nombreux rangements. Son agencement et son potentiel séduiront les amateurs de beaux volumes et de lieux à personnaliser.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image.

Un bien rare, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec cachet et vue d’exception, à deux pas du Vieux-Lille et de toutes les commodités.

Garage en sus possible à l'achat.

Contactez Thomas au O6.64.98.17.62 pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel dans un cadre unique.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 995 601, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Sommaire

  • Référence TL-000036
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 132.06 m²
  • Surface totale 138.31 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Lac

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Loi Carrez 132.06 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1889€ ~ 2557€

Financier

  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Surfaces

  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Séjour 59 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 6 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Métro 200 mètres
  • Parc 50 mètres
  • Parking public 100 mètres

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

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