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Lille

Réf. TL-000155

5 pièces

4 chambres

167.84 m²

367 500 €

A VENDRE - Lille Maison 167 m² Idéal investisseur

367 500 €

Grande maison de 167 m² – Idéale colocation – Proche de La Catho

À proximité immédiate de La Catho, découvrez cette grande maison de 167 m² offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif.

La maison se compose d’une belle pièce de vie, conviviale et agréable, ainsi que de 4 grandes chambres, permettant d’accueillir confortablement plusieurs colocataires.

Elle dispose également de 3 salles de douche, un véritable atout pour une colocation, ainsi que d’une salle TV, idéale pour créer un espace commun supplémentaire et favoriser la convivialité entre les occupants.

Un bien parfaitement adapté à l’investissement locatif

Avec ses volumes généreux, ses 4 grandes chambres et ses 3 salles de douche, cette maison présente une configuration particulièrement recherchée pour la location en colocation, notamment grâce à sa proximité avec La Catho et les établissements d’enseignement supérieur.

Les atouts :

167 m² habitables
4 grandes chambres
3 salles de douche
Belle pièce de vie
Salle TV / espace commun
Proximité de La Catho
Configuration idéale pour la colocation
Fort potentiel locatif

Un bien à découvrir rapidement pour les investisseurs à la recherche d’un produit offrant une belle capacité locative et une configuration parfaitement adaptée à la colocation.

Pour plus de renseignement, contactez vite Thomas au O6.64.98.17.62. tlambaere@asd-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 995 601, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Sommaire

  • Référence TL-000155
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 167.84 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Loi Carrez 167.84 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2870€

Financier

  • 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 17 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de jeux 11 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 48 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²

Proximités

  • Bus 20 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Métro 50 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Université 50 mètres

Prestations

  • Double vitrage

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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