Appartement Lille 1 pièce(s) 20 m2

Emplacement prisé
Situé dans le quartier vivant et recherché de Lille Wazemmes, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles de la Catho, cet appartement est une opportunité rare à saisir !

Descriptif du bien
Ce charmant studio de 20 m² (surface Loi Carrez) est optimisé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. En complément, une mezzanine aménagée permet un couchage pratique et libère de l'espace au sol.

L'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la ville.

Investissement locatif
Ce bien est vendu loué (452 € + 45 € de charges mensuelles), offrant une rentabilité immédiate.

Informations complémentaires
Charges de copropriété : à préciser
Chauffage et eau : individuels
Taxe foncière : à préciser
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E

Points forts
Quartier dynamique et bien desservi
Optimisation de l'espace avec mezzanine
Rentabilité locative dès l'achat

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites vite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Pour les visites Dimitri LEFEBVRE O6 14 71 9O 5O

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Lefebvre EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 995 601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Pas d'informations disponibles

• Loi Carrez 19.21 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 890€

• 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 10% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur