Duplex 3 chambres avec 2 terrasses à La Madeleine

ASD Immobilier vous propose : un magnifique F4 en duplex de 120 m² avec 2 terrasses plein sud totalisant 74 m². 2 caves et 2 places de parking en sous-sol.
Alliant charme, proximité de tous commerces et de Lille, ce bien rare sur le marché saura vous séduir!
L'appartement bénéficie d'un double séjour, de 3 chambres de 21 m², 12 m² et 11 m², de deux salles de douche et d'une cuisine équipée moderne.
Chauffage collectif au sol.

Aujourd'hui, le DPE est en G, mais la dernière AG a voté des travaux de 80 000 € à la charge du propriétaire actuel (isolation des murs par l'extérieur, du plafond, du sol et des menuiseries). Aprés travaux le DPE sera a minima en D.

Pour les visites: Dimitri LEFEBVRE O6 14 71 9O 5O

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Lefebvre EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 995 601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL.
Les informations sur les risques technologique sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

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• 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 3.96% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Charges 6840 € / an