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Roubaix

Réf. LVLGLOC230 GAMB 1ER ETAGE

4 pièces

3 chambres

84.42 m²

1 011 € / Mois (Charges comprises)

T4 ROUBAIX BOULEVARD GAMBETTA

1 011 € / Mois (Charges comprises)

Disponible à partir du 15 JUIN 2026.
Appartement T4 (3 chambres)
situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages.
sans ascenseur)vendeur.

immeuble entièrement restaurée en 2024.
pour votre confort vous y trouverez
une cuisine partiellement équipée d'une plaque de cuisson et de d'une hotte aspirante.
un agréable salon séjour,
3 chambres de 10 a 12 m2.
1 salle de douche avec wc
1 wc indépendant.

L'immeuble est équipé d'un local poubelle, et d'un local à vélo.

A proximité immédiate d'euro téléport, et des commerces.
Libre à la location.

-Loyer : 1011 €
-Provisions sur charges : 130€ (eau froide, parties communes )
- honoraire agence : 881 €dont 252 euros état des lieux oit 3 euros m2
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie
Lassalle EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la
SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 898 319 001, titulaire de la carte
de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL.

Sommaire

  • Référence LVLGLOC230 GAMB 1ER ETAGE
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84.42 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910€ ~ 1280€

Financier

  • Provision sur charges récupérables 130 € / Mois
  • Honoraires locataire 629 €
  • Dépôt de garantie 881 €
  • État des lieux charge locataire 252 €

Surfaces

  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Couloir 11 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Local à vélo
  • Four
  • Plaque de cuisson

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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