À VENDRE – Maison 3 chambres au cœur du Croisé Laroche, Marcq-en-Barœul

Idéalement située au cœur du secteur très prisé du Croisé Laroche, cette maison d’environ 95 m² habitables offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
A 100m de la place du Général Leclerc et de l'église catholique du Sacré Cœur. A 50m de l'école élémentaire Saint Christophe et 300m de l'annexe Marcq Institution.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, séjour lumineux et d’une cuisine avec accès direct au jardin exposé plein SUD, parfait pour profiter des beaux jours.

À l’étage : 3 chambres, une salle de douche ainsi que des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d’optimisation de l’espace.

🔧 Travaux à prévoir: sols et fenêtres.

📐 Un projet idéal pour une famille souhaitant s'installer relativement rapidement. Eventuellement un investisseur souhaitant valoriser un bien dans un emplacement premium.

Eventuellement possibilité d’agrandissement avec un projet d’extension jusqu’à 123 m² habitables (plans d’architecte disponibles en agence).

📞 Pour plus d’informations et découvrir le potentiel de cette maison, contactez vite Arnaud au O6 69 04 23 08.

Pas d'informations disponibles

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3430€
• Logement à consommation énergétique excessive : classe F

• 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 3.16% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur