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Lens

Réf. CL-000116

8 pièces

200 m²

465 000 €

A VENDRE - Lens - Maison bourgeoise 200 m² en plein centre

465 000 €

Splendide Maison bourgeoise 8 pièces 200 m²!!!
6 Chambres Garage double !!

Au centre ville de Lens à découvrir cette magnifique maison en semi plain-pied au charme et cachet préservés en état remarquable!

Au RDC: Très belle entrée avec carreaux de ciment, belles moulures, dressing.
Vaste salon/séjour très lumineux (50 m2) avec sa cheminée insert et son très beau parquet massif.
Cuisine équipée récente (toujours sous garantie) moderne spacieuse cellier et WC.
Une salle d'eau et 2 grandes chambres.

Au 1er étage: 3 grandes chambres, une salle de bains (baignoire + douche), un dressing, un espace laverie.

Au 2e étage: Une grande chambre ou salle de jeux ou salle de sport!!

En annexes: Un garage 2 voitures et une place de parking en propriété. Une cave.

Magnifique jardin clos arboré avec terrasse et sa pergola!

Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs de charme et de volumes avec une situation géographique exceptionnelle!!!

Les +++:
- Double vitrage + volets électriques
- Chaudière récente.
- Cuisine sous garantie.
- Maison très bien classée!
- Passage sur l'arrière de la maison.

Nouveauté dans votre AGENCE CARVIN IMMOBILIER!
Prix FAI: 465.000€ Honoraire à la charge du vendeur!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 168 C et classe CLIMAT 8 B.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe LORTHIOIS EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD IMMOBILIER immatriculé au RSAC D'Arras sous le numéro 808 381 149 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL.

Sommaire

  • Référence CL-000116
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 200 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Nord
  • Vue Vis-à-vis Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1580€

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus 10 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces 10 mètres
  • Gare 50 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux

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