Maison | TOURCOING | 113m²

Vente maison 4 pièces de 113 m² °°° Situation °°° Dans une rue calme de TOURCOING proche du jardin botanique, de la gare et de toutes commodités, votre agent ASD Immobilier Maxime Coujet vous propose cette maison de 113 m², entièrement rénovée où l'on pose ses meubles.

Coup de coeur assuré ! °°° Description °°° Cette maison, parfaitement entretenue, dans un état technique irréprochable et idéale pour une vie de famille, est composée de : -Au RDC, un hall d'entrée desservant, une belle et grande pièce de vie lumineuse avec un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine équipée moderne et ouverte le tout sur plus de 60 m².

Vous accéderez également à une agréable terrasse de 65 m² exposée sud.

Un WC indépendant et un accès à la cave complètent le RDC. -Au 1er étage, un couloir desservant 1 belle et lumineuse chambre de 12 m² et une grande salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque et WC). -Au 2ème étage, de 2 chambres de 10 et 11 m².

Le gros + : Pas de travaux à prévoir, on y pose ses meubles ! Maison très soignée et lumineuse. °°° Informations Techniques °°° - Chauffage électrique - Une terrasse bien exposée - Double vitrage PVC - 1 cave - Combles de stockage - Parquet massif - Taxe Foncière : 890 euros °°° Prix de vente 219000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Surface : 113 m² Prix du bien : 219000 euros Prix du bien hors honoraires : 210000 euros Honoraires TTC : 4.11% soit 9000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 DPE : D GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 euros et 2600 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Maxime Coujet EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 979 590 296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).